不動産会社、ハウスメーカー、工務店、設計事務所のみなさまへ不動産の安全で確実な取引のために
「不動産の安全な取引のために境界確定測量をおすすめします」 境界確定測量を行うことにより、取引の対象となる土地の所有範囲を明確化し、瑕疵のない状態でお客様に引き渡すことが可能となります。不動産の安全で確実な取引のために「境界確定測量」をおすすめいたします。売買する土地の正確な「有効宅地部分」の面積を求積することで精算対象をはっきりさせ、売主と買主の見解の相違やトラブルを未然に防ぐことができます。
また、お取引前に現況測量をすることで実際の面積と公簿面積との差がどれくらいあるのか、現地に境界が存在するかなど現状把握しておくことをお勧めします。取引上、障害となり得る問題を事前に調査し、解決方法をご提案いたします。境界にまつわる問題、越境の有無の確認、現況と登記簿の不一致など、土地・建物の登記・測量の専門家の視点で検証し、適切なアドバイスをさせていただきます。
- 不動産の専門家である土地家屋調査士と建築士が対応させていただきます
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- 建物建築における敷地の現況測量など、敷地調査
- 取壊した建物の滅失登記
- 新築した建物の表題登記
- 増改築における建物の表題部変更登記
- 土地の境界確定測量
- 工事で紛失した境界杭の復元作業
相互に当事務所と協力、提携他士業の先生方
他士業の先生方、および関連する専門家の方との提携を強化していきたいと考えております。
ご存知のとおり、士業には職域というものがあり、それぞれの専門分野以外の業務はできないこととなっております。
しかしながら、お客様にとってそれは関係のないことであり、出来れば一つの窓口でこと足りる、もしくは自分で探さなくても適切な専門家を紹介してもらえる、そういう形がお客様にとっては理想だと思っております。
また今日、お客様のニーズが多様化、複雑化するなかで、他の専門家の方のご協力が必要な案件も増えております。
そういった案件について、相互に当事務所と協力、提携していただける専門家の方を探しております。お客様のために親身になっていただける先生は、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
- こんな時には、わたしたちにご相談ください
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- 司法書士の皆様へ司法書士の皆様がスムーズに業務を運んでいただけますように、業務全体を通して必要となる調査にご協力させていただきます。
また必要書類等は原本還付にて速やかに引継ぎをいたしますので、時間、労力、コスト面での削減が期待できますし、幣所では、オンライン申請に対応しておりますので、建物表題登記のオンライン申請対応事務所をお探しの司法書士の皆様、ぜひ御活用下さい。 - 税理士の皆様へ資産評価の算定基準となる土地の調査・測量。相続財産の分割に伴う分筆登記、相続税の物納の際の確定測量、地積更正登記を致します。また、不動産の評価等に必要な各種図面をお客様のニーズに合わせて作成致しますのでお気軽に御相談下さい。
- 司法書士の皆様へ司法書士の皆様がスムーズに業務を運んでいただけますように、業務全体を通して必要となる調査にご協力させていただきます。